Exclusif
AMENAGES-MOI !
Villers-lès-Nancy (54600)Réf : 2241
AMENAGES-MOI !
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
A Villers les Nancy, rue Charles Oudille, en face du Parc de Mme de Graffigny, venez découvrir ce plateau de 112 m² situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 4 lots d’habitation. Il ne demande qu’à être aménagé pour de l’habitation principale (potentiel de revente refait à neuf : 2700-2800€ du m²) ; du locatif meublé (potentiel locatif classique : 11 à 12 000€ par an) ; de la collocation à la chambre (potentiel locatif à la chambre : 13 à 14 000€ par an). Regardes mes plans en photos 10 à 13 pour tout comprendre.
AMENAGES-MOI mes 112 m², tout est libre, laisses parler ta créativité. VALORISES-MOI, ma charpente est apparente, elle ne demande qu’à être sublimée. ABRITES-TOI, ma toiture est neuve de 2023 tout comme mes fenêtres et mes velux motorisés avec volets extérieurs, mon sous-compteur d'eau. Mon plancher est isolé, mon interphone et ma boite aux lettres vont être installés, le reste je te laisse faire. Une place de parking peut m’être vendue avec en sus du prix affiché. Ma cave n’est pas encore déterminée alors CHOISIS-MOI.
Je suis proche du boulevard des Aiguillettes avec ses transports en commun, proche des commerces (boulangerie, supermarché etc), et proche de la faculté de Sciences ainsi que d’Artem qui ne sont qu’à une poignée de minutes en transports. Je suis proche de Nancy, Vandoeuvre, Laxou, alors VISITES-MOI et tu verras par toi-même mon potentiel.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54600
Surface habitable (m²)
112 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur rue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
25 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
