Vendu
CA VA CHAUFFER A BOUXIERES AUX CHENES !
Bouxières-aux-Chênes (54770)Réf :
1713
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Sur la commune de Bouxières aux Chênes, dans une petite rue peu passante, faites chauffer les baskets pour vite venir découvrir cette maison de 2012 mitoyenne que d’un seul coté (par le garage) et construite sur vide sanitaire.
Elle se compose au rez de chaussée d’une belle pièce de vie de 46 m² de plain pied avec la terrasse de 37 m² exposée Sud-Est donnant sur le jardin arboré de fruitiers de 550 m² environ. Ca va chauffer dans la cuisine ouverte semi équipée pourvue de grands plans de travail, mais ca chauffe aussi Marcel avec le poêle à bois ! Toujours sur le même niveau, vous trouverez une buanderie / bureau pouvant être scindée afin d’en faire une chambre ou un bureau séparé (voir plans photos N°9 et 10). Egalement un WC séparé et un garage avec grenier.
A l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres de 15, 15 et 20 m², ainsi que d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Un WC séparé également sur ce niveau.
Pour ce qui est de chauffer la maison cette fois, ce sera chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur ! Et le poêle à bois en complément donc. Maison extrêmement bien isolée (classement énergétique en C), faibles consommations annuelles. Les façades ont été faites en 2019, volets électriques, eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, charpente traditionnelle avec film sous toiture, adoucisseur d’eau Culligan.
Bouxières aux Chênes est à moins de 10 minutes de la Porte Verte d’Essey les Nancy, toutes les commodités sur place (tabac, coiffeur, boulangerie, supermarché, médecin etc) ainsi que les écoles. Proche Seichamps, Agincourt, prise d’autoroute vers Metz à moins de 10 minutes également.
Alors chauffez vous et venez visiter !
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54770
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
723 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
sur jardin arbore
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Au sol, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2012
Topographie
plat
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
603 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
