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AVEC CETTE DEMEURE ! UN COUP EN PLEIN CŒUR !

Azerailles (54122)
Réf : 1991

AVEC CETTE DEMEURE ! UN COUP EN PLEIN CŒUR !

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C’est à Azeraille, que je vous donne rendez-vous pour découvrir cette jolie demeure totalisant 160 m² habitable, bâtie en 2016, sur une parcelle de terrain totalisant 1200 m² totalement close.

Pour la façade, vous aurez le choix des couleurs ! Celle-ci sera brute pour la vente, pour une superbe façade un devis a été fait le 10 décembre 2021 pour un montant de 12 000 euros.

Cette maison vous offrira un sous-sol complet de 78 m² avec porte motorisée pouvant y accueillir 3 voitures. Messieurs, vous aurez votre coin atelier et une cave de 22 m².

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 40 m² ouvert sur une magnifique terrasse de 35 m², un salon de 18 m², une buanderie de 7 m², et la cerise sur le gâteau, pour vos vieux jours, une chambre avec placard de 11.5 m², une salle d’eau de 5 m² et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage, deux chambres de 15 et 20 m², une salle de bain de 6.7 m², un WC et une mezzanine de 22.5 m² pouvant facilement être transformée en quatrième chambre.

La charpente de la maison est une charpente traditionnelle.

La maison remplit les normes RT 2012.

Biensure ! Tous les volets sont entierrement éléctrique et commandés par Smfy.

Pour les Rois de l’informatique, la fibre est prévue pour aout 2022.

A 40 minutes de Nancy, 20 minutes de Lunéville, 10 minutes de Baccarat. Regroupement scolaire au sein de la commune avec périscolaire et cantine. Collège à Baccarat, lycée à Lunéville.

AVEC CETTE DEMEURE ! C'EST LE COUP DE COEUR ASSURE !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 290 000 €
Pièce(s) 5
160
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54122
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Sur le jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 22.5
Exposition Ouest
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 849 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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