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Dans un rayon de

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20 km

Référence

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Vendu

PERCHE DANS MON NID DOUILLET

Raon-l'Étape (88110)

Réf : 2220

PERCHÉ DANS MON NID DOUILLET !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également.

Sur la commune de Raon l’Étape, dans un écrin de verdure sur une parcelle de 4500 m² environ dont 1900 m² de jardin, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1967 nichée à flan de montagne avec une vue dégagée et ensoleillée !

PERCHÉE : il faut la trouver ! Car la maison est en retrait du centre ville et offre ainsi un cadre verdoyant. Une piscine plein Sud et une grande allée pour pouvoir se stationner et recevoir à volonté ! 200 m² habitables avec 6 chambres répartis sur 2 niveaux en plus d’un sous-sol complet avec double garage.

NID DOUILLET au RDC surélevé : une grande entrée desservant à la fois la cuisine équipée de 7 m² mais aussi le séjour attenant de 45 m² avec de grandes baies vitrées donnant l’accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, deux chambres de 12 m² chacune dont la seconde avec une salle de bain privative. Egalement une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre bébé, bureau, lingerie ou dressing, à vous de choisir !

NID DOUILLET au 1^er étage : idéalement, cet étage est conçu pour les enfants car il offre 4 chambres dont deux avec lavabo, une salle de bain avec baignoire et douche, et une pièce de 26 m² très appréciée en salle de jeux ou pouvant aussi être une salle de sport ou de cinéma. Un WC par étage.

La maison est raccordée au tout à l'égout et édifiée sur un sous-sol complet avec double garage cote à cote, buanderie et 3 caves. Elle dispose d’un triple moyen de chauffage : fioul et poêle à bois suédois en pierre de lave de 2013 pour l’hiver, radiateurs électriques en appoint pour l’été en cas de nuit fraiche (car la chaudière fioul se coupe). Idem pour l’eau chaude : fioul l’hiver et ballon électrique l’été. L’ensemble des menuiseries ont été changées en 2012 (fenêtres double vitrage et même triple vitrage sur façades Est et Nord, volets roulants motorisés au RDC, manuels à l’étage, portes) ; la toiture isolée la même année (laine de roche soufflée en 300). Très frais le nid douillet pendant l'été, venez visiter pour vous en rendre compte !

Proche de Pierre-Percée, de Saint-dié-des-Vosges et non loin de l’Alsace. Toutes les commodités sur place (écoles, collège, lycée, gare…) ainsi que tous les commerces (boulangeries, boucherie, restaurant, grandes surfaces…), sans oublier la N59 accessible en 5 ou 10 minutes selon la direction que l’on souhaite prendre.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6