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 ET SI ON PARLAIT NUE PROPRIETE

Épinal (88000)
Réf : 1787

ET SI ON PARLAIT NUE-PROPRIETE ?

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Pour faire simple, vous investissez… et vous patientez !

Mieux qu’un viager, vous devenez propriétaire d’une maison individuelle d’environ 96 m² habitables, bâtie en 1970 sur un terrain de plus de 1 800 m² mais le propriétaire actuel garde le droit d’usage pour une certaine durée et ce, sans que vous ne versiez de rente complémentaire !

Et, soyez rassurés, nous ne visiterons pas nus, cette propriété qui dispose, à l’étage, d’un séjour de presque 24 m², d’une cuisine séparée de 6 m², d’une salle d’eau de plus de 3 m², de 2 chambres d’environ 10 m² et d’un bureau de moins de 8 m². De nombreux rangements sont également répartis sur ce niveau.

Quant au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de plus 10 m² (de quoi mettre à l’aise quand on reçoit…), une cave de 16 m², une salle de jeux pouvant devenir une chambre de 9 m² ainsi qu’un garage de presque 40 m² où l’on trouve la chaudière à double combustibles (fuel/bois). Un autre garage de 24 m² environ, non attenant, vient compléter ce bien.

Située à Epinal Saint-Laurent, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités (écoles, médecins, gare…), tous les commerces (boulangeries, boucheries, supermarché…) ainsi que de la RN57 pour rejoindre Remiremont en une vingtaine de minutes, Saint-Dié ou Nancy en 1 heure.

Alors, si vous êtes tentés… venez visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 200 000 €
Pièce(s) 5
96
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88000
Ville Épinal
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 1 860 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 16
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 229 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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