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 SANS GENE J HABITE CHANTRAINE

Chantraine (88000)
Réf : 1919

SANS GENE, J'HABITE CHANTRAINE !

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Eh oui ! Pourquoi se gêner quand on peut acquérir une maison à Chantraine de 188 m² environ avec un garage mitoyen de 19 m² et un jardin de 850 m² ? Je vous le demande !

Donc sans gêne, on occupe le rez-de-chaussée dans le séjour de 32 m² ouvert sur la cuisine « chantramericaine » de 12 m² ou dans la véranda de 26 m² (isolée et chauffée, s’il vous plaît !).

On se gaine, sans peine, en montant à l’étage où se trouvent la salle d’eau avec toilette, de presque 11 m², ainsi que deux chambres, de 11 et 16 m², disposant chacune d’un espace de 8 m² pouvant servir de bureau ou dressing (ça ne gêne pas ça, non plus !)

Passons au sous-sol où l’on peut se détendre dans le second salon (ou la salle de jeux, à vous de voir…) de 26 m² ou dans le bureau pouvant être aménagé en chambre de presque 12 m². On y trouve également une buanderie de 11 m², avec douche et toilette, ainsi qu’une cave de plus de 30 m² (ça non plus, ça ne gêne pas !)

Situé à deux pas du centre-ville d’Epinal et de sa gare, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés...) et des écoles. On accède à la N57 en moins de 10 minutes.

Alors, ne soyez pas gênés et venez visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 307 300 €
Pièce(s) 6
188
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88000
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 968 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 32
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 307 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 681 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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