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 DIRECTION L ALSACE

Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Réf : 1843

DIRECTION L ALSACE



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C'est pas tout à fait l'Alsace mais presque ! Venez visiter cet appartement de 48 m² situé rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges.
Pas la peine de franchir les cols pour y accéder mais simplement les escaliers pour finir au troisième et dernier étage de cette petite copropriété (6 lots d'habitation).
Ici, la cuisine est la plus grande pièce. Environ 14 m² pour y préparer des bonnes choucroutes et s'installer les pieds sous la table !
Suiventun coin salon de 11 m² et une chambre de 10 m². Vous trouverez par ailleurs une salle d'eau de presque 3 m² avec un WC séparé.

Une jolie triplette pour terminer en beauté : garage privatif un véhicule, une cave de et un grenier.

Actuellement loué 350 € plus 30 € de charges, cet/cette appartement vous offre une rentabilité brute de 12 %.
Vous l'aurez compris, ce bien se trouve rue d'Alsace, à deux pas du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, proche des commerces et des commodités mais aussi des axes principaux.

Vous rejoindrez facilement le pays des cigognes : Sélestat en quarante minutes ou Colmar en une heure. Gérardmer se trouve à trente minutes et Baccarat à vingt minutes.


Besoin de voyager (mais pas trop loin) ? Appelez-moi et venez visiter !



Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !


Prix du bien 35 000 €
Pièce(s) 2
48
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88100
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sur la rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 35 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 734 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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