LE HUITIÈME CIEL

Charges de copropriété : 487 €/mois (soit 5 843 €/an)

Honoraires à la charge du vendeur Voir le barème

Description

LE HUITIÈME CIEL Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Certains appartements ont des mètres carrés. Celui-ci a en plus de la lumière et un peu d’avance sur l’horizon. Au 8ème étage de la Résidence Étoile, cette adresse des années 60 offre ce mélange qu’on cherche souvent sans le trouver : une vraie sensation d’espace, une vue dégagée et un quotidien qui tourne rond. 79 m2 de plain-pied, accessibles par ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, la lumière donne le ton. La grande pièce de vie et sa cuisine ouverte créent un espace convivial, lumineux et facile à vivre, où les journées semblent toujours durer un peu plus longtemps. Côté nuit, deux chambres prennent le relais. L’une d’elles profite d’un dressing de 8 m2 qui pourra aussi devenir chambre bébé, bureau ou pièce secrète pour les amateurs de vêtements trop nombreux. La vue dégagée rappelle qu’on est perché juste ce qu’il faut pour respirer, sans perdre le lien avec la ville. Et l’emplacement fait le reste : rue Général Balfourier, entre Général Leclerc et Garenne, à quelques minutes de Saurupt, de la Place des Vosges, de l’Hôpital Central et du Parc Sainte-Marie. En bonus : une cave pour garder les mètres carrés utiles… vraiment utiles. Un appartement lumineux qui prend de la hauteur sans se prendre de haut. Le chauffage urbain est opérationnel depuis septembre 2025, son effet sur la baisse des charges annuelles pourra être apprécié après une année complète. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au 8ème ? Cabinet Blique, l’immobilier qui éclaire les bonnes idées. Anaïs Teixeira, votre agent commercial CABINET BLIQUE !

Caractéristiques

Informations complementaires

• Charges: 486.93 €
• Surface habitable: 79 m²
• Surface séjour: 39 m²
• Nombre de pièces: 4
• Nombre de chambres: 2
• Salle(s) de bain: 1
• Salle(s) d'eau: 1
• WC: 1
• Étage: 8
• Nombre de niveaux: 1
• Cuisine: Americaine -Equipee
• Chauffage: RADIATEUR AUTRE COLLECTIF
• Exposition: SUD-EST
• Année de construction: 1960
• Parking: oui
• Cave: oui
• Ascenseur: oui
• Copropriété: 78 lots
• Quote-part copropriété: 5843
• Coûts énergie estimés: 1760 à 2420 €/an (réf. 2026)

Diagnostic énergétique