DE LA POUDRE AUX YEUX…

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Immeuble 118 m² - 5 pièces - Saint-Max (54130)

  • Prix
  • 200 000
  • Ref 1395
Sous Compromis Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

TEIXEIRA Anais

Tél : 0611992759

Adresse mail : at@cabinetblique.fr

Description de l'offre

DE LA POUDRE AUX YEUX…

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Certainement pas !

Bienvenue rue de la Poudrière à Saint Max…

Un secteur idéal pour votre investissement.

Vous allez me dire pourquoi ?

Parce qu’il y a le tram, les bus, les commerces (dont la zone de la Porte Verte à Essey-les-Nancy), le centre-ville de Nancy à quelques minutes et la Place Stanislas à proximité…

Parce que ce sont deux appartements à rénover : un F2 de 57 m² et un F3 de 61 m² !

Parce que les combles peuvent être aménagés !

Parce que tout est à faire sauf la toiture et la façade.

Parce que je suis libre de toute occupation ! Et quand on est libre, on fait ce que l’on veut ! (à condition d’avoir l’enveloppe pour les travaux).

Parce que j’ai un jardin avec dépendance et terrasse !

Parce qu’au sous-sol, on a une cave et quand on a des bouteilles, c’est toujours mieux !

Pas de poudre de perlimpinpin mais une visite et on se retrousse les manches avant de louer !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54130


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 370 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Sur rue et jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 60


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 311 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Max (54130)

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