Nos honoraires
Barème Cabinet Blique
Tous types de mandat, avec un minimum de 5 000 € de prestations.
| Prix de vente | Honoraires maximum TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 150 000 € | 10 % |
| De 150 000,01 € à 230 000 € | 8 % |
| Au-delà de 230 000 € | 7 % |
* Barème maximum : le taux retenu est fixé dans le mandat. Honoraires à la charge du vendeur sauf mention contraire dans l'annonce. TVA incluse (20 %).
Honoraires de location
| Prestation | Honoraires TTC |
|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 12 €/m² en zone très tendue 10 €/m² en zone tendue 8 €/m² hors zone tendue |
| État des lieux | 3 €/m² |
* Honoraires partagés entre le bailleur et le locataire conformément à la loi ALUR.
Exemple concret : qu'est-ce que vous payez ?
Pour un appartement vendu 200 000 €, les honoraires Cabinet Blique sont au plus de 16 000 € TTC (tranche de 150 000,01 € à 230 000 € : 8 %).
Ce que ça finance, dans le désordre : un shooting photo professionnel, les plans 2D à l'échelle, la visite virtuelle Matterport 3D quand le bien s'y prête, la diffusion sur les principaux portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo et leurs cousins), les visites accompagnées, la négociation, le dossier juridique complet, l'accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. Et une équipe de 8 personnes qui décroche quand vous appelez.
Quand paie-t-on les honoraires ?
À la signature de l'acte authentique chez le notaire, pas avant. Si la vente ne se fait pas, vous ne payez rien : ni acompte, ni frais de dossier, ni « frais de retrait ». Le mandat se termine, c'est tout.
Mandat simple ou exclusif : quelle différence ?
Le mandat exclusif nous engage encore plus : visite Matterport quand le bien s'y prête, mise en avant prioritaire sur les portails, point de suivi régulier avec le vendeur. Le tarif, lui, ne change pas : c'est exactement le même barème.
Questions fréquentes sur les honoraires
- Quand paie-t-on les honoraires d'agence ?
- À la signature de l'acte authentique chez le notaire, pas avant. Si la vente ne se fait pas, vous ne payez rien : ni acompte, ni frais de dossier, ni frais de retrait.
- Quel est le barème des honoraires de vente du Cabinet Blique ?
- 10 % TTC jusqu'à 150 000 €, 8 % TTC de 150 000,01 € à 230 000 €, 7 % TTC au-delà de 230 000 €, avec un minimum de 5 000 € TTC. Ce sont des maximums : le taux retenu pour votre bien est fixé dans le mandat. Honoraires à la charge du vendeur, sauf mention contraire dans l'annonce.
- Les honoraires sont-ils négociables ?
- Le barème affiché est un plafond : la réglementation (arrêté du 10 janvier 2017) impose d'afficher les prix maximums pratiqués. Le taux retenu pour votre bien est fixé dans le mandat, sans jamais dépasser ce barème.
- Qui paie les honoraires d'agence ?
- Sauf mention contraire dans le mandat, le vendeur. Chaque annonce l'indique ; quand ils sont à la charge de l'acquéreur, elle précise leur pourcentage et le prix hors honoraires.
- Que financent les honoraires ?
- Photos professionnelles, plans 2D à l'échelle, visite virtuelle Matterport quand le bien s'y prête, diffusion sur les principaux portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo…), visites accompagnées, négociation, dossier juridique complet et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.
- Le minimum de 5 000 € s'applique-t-il à tous les biens ?
- Oui, c'est notre seuil minimum de prestations, quel que soit le prix de vente. En pratique, il ne joue que pour les biens vendus moins de 50 000 €.