Estimation offerte
Obtenez une estimation précise de votre bien par nos experts du marché local.
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Plans à l'échelle
Pourquoi faire estimer son bien avant de vendre ?
Un bien mal estimé, c'est un bien qui dort. Trop haut, personne n'appelle. Trop bas, vous laissez de l'argent sur la table. L'Estimation offerte du Cabinet Blique, c'est une fourchette réaliste posée sur des données concrètes du marché lorrain et de la Côte d'Azur, pas une promesse en l'air pour décrocher un mandat.
Offerte et sans engagement. Notre estimation est délivrée par un agent qui connaît votre secteur et qui s'appuie sur sa connaissance fine du marché local pour vous proposer le juste prix de mise en vente.
Décrivez votre bien
Vous préférez en parler directement ?
06 31 60 95 79Comment ça se passe, concrètement
- 1
Vous remplissez le formulaire ci-dessus
5 minutes, pas plus. On vous demande l’adresse, la surface, le nombre de pièces et un descriptif rapide.
- 2
On vous rappelle pour caler un rendez-vous
Un agent local vous contacte pour fixer un rendez-vous à votre convenance, en semaine ou le samedi matin.
- 3
Visite à domicile de 30 à 45 minutes
L’agent visite chaque pièce, mesure si besoin, échange avec vous sur les travaux, le quartier et vos délais.
- 4
Vous obtenez une fourchette de prix réaliste
Un échange clair sur la valeur de votre bien, posée sur la connaissance fine du marché local. Pas de relance commerciale agressive, promis, juré, pas Blique-é.
Sur quoi nous basons notre estimation
Notre méthode repose sur l'étude comparative de marché : transactions récemment conclues dans votre rue ou votre quartier, biens actuellement en vente, surface habitable, étiquette DPE, exposition, étage et présence d'un ascenseur, travaux à prévoir. Nous regardons aussi les biens qui se sont retirés sans vendre, ça donne autant d'informations que ceux qui sont partis.
- Transactions récentes du secteur (base notariale)
- Comparables en vente actuellement
- Surface habitable réelle (loi Carrez si copropriété)
- DPE et performance énergétique
- Exposition, étage, ascenseur, parking
- État du bien et travaux à prévoir
- Spécificités locales (école, transports, calme)
- Demande active sur le secteur
Pourquoi le Cabinet Blique pour votre estimation
1 186
biens vendus depuis l'ouverture du cabinet
4,9/5
sur 1 149 avis vérifiés OpinionSystem
2015
Le Cabinet Blique vous accompagne depuis 2015
7
négociateurs experts de la Lorraine et de la Côte d'Azur
Carte professionnelle Transaction n° CPI 5401 2018 000 033 744, SARL Cabinet Blique, RCS Nancy 814 126 777.
Questions fréquentes sur l'estimation
- L'estimation est-elle vraiment offerte ?
- Oui, totalement. Aucuns frais, aucune carte bleue demandée, aucun abonnement. C'est notre façon d'engager la discussion sereinement, sans pression.
- Suis-je engagé à vendre avec vous ensuite ?
- Non, aucun engagement. L'échange reste confidentiel et vous décidez de la suite quand vous le souhaitez, avec qui vous le souhaitez.
- Combien de temps dure la visite d'estimation ?
- La visite à domicile dure 30 à 45 minutes en moyenne. L'agent visite chaque pièce, prend les mesures si besoin et échange avec vous sur les travaux, le quartier et vos délais.
- Quels documents faut-il préparer ?
- Idéalement : le titre de propriété, le dernier avis de taxe foncière, les diagnostics (DPE et, si vous les avez, amiante, électricité, gaz, etc.), les plans du bien et la surface Carrez en copropriété, les 3 derniers PV d'assemblée générale et le dernier appel de charges si copropriété, ainsi que les factures de travaux récents. Si vous ne les avez pas tous, l'agent s'en charge avec vous.