POTENTIELLEMENT HEILLECOURT

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Maison 130 m² - 6 pièces - Heillecourt (54180)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 1428
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

COLLIN Benjamin

Tél : 0675676555

Adresse mail : bc@cabinetblique.fr

Description de l'offre

POTENTIELLEMENT HEILLECOURT

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Heillecourt, belle ville de 5500 habitants où il fait bon vivre. L’essayer c’est l’adopter ! Cadre verdoyant, Parc de l’Embanie, salles de sport, écoles, accès autoroutiers…

Venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel d’environ 130 m² sur un terrain de plus de 700 m². YES !

Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée de 10 m² avec un placard, une chambre de 21 m² avec sa salle d’eau, un atelier, une buanderie et un grand garage de 45 m².

Du potentiel : vous pourrez transformer l’atelier en bureau en isolant et en chauffant et idem pour la buanderie. Soit passer la surface habitable à 155 m², la classe !

Du potentiel à l’étage, la pièce de vie de 47 m² peut atteindre 60 m² si on ouvre la cloison de la cuisine, autant vous dire que ça sent l’ilot central !

Toujours sur ce niveau, 3 chambres de 10 ; 11,5 et 14,5 m² ainsi que la salle de bain et les WC séparés.

Ici beaucoup de travaux sont à prévoir : les sols, les murs, la cuisine, les salles de bain, faire vérifier l’électricité.

Chaudière de 1999 au gaz, fenêtres PVC. Isolation laine soufflée dans les combles. Cheminée non tubée.

Vous l’aurez compris, du potentiel il y en a. A vous de saisir l’opportunité !

A 5 minutes de Fléville-devant Nancy, 10 minutes de Nancy (20 minutes en bus), 5 minutes de la zone du Cora Houdemont, 3 minutes des axes autoroutiers.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54180


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Heillecourt (54180)

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