80 000 €
- Prix
- 81 000 €
- Ref 1548
UN TERRAIN DANS LA VILLE
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Ici il n’est pas question d’un indien dans la ville, mais bien d’un terrain ! Quoique les indiens sont tout aussi rares de nos jours que les terrains en pleine ville…. Et pourtant ! Pas d’indien de caché sur cette parcelle mais bien un terrain à bâtir de 174 m² à Vandoeuvre, aux portes de Nancy (le panneau de la ville est à quelques mètres).
Facilité déconcertante pour rejoindre le centre ville ou à l’inverse sortir de l’agglomération (prise d’autoroute à moins de 5 minutes en voiture). Bien extrêmement rare donc dont voici les caractéristiques : 9 mètres de façade environ pour 12 mètres de profondeur (voir plan en photo N°2), 104 m² constructibles au sol, 12 mètres maximum au faitage, un stationnement voiture minimum obligatoire.
Le terrain est en bord de rue calme (à sens unique), et à l’arrière de celui-ci est implanté un petit immeuble de seulement 3 logements. Il est possible d’y construire une belle petite maison de ville sur sous-sol et/ou à étages (zone UC). Et de conserver une partie en jardin à l’arrière (voir suggestion photo N°10). Plusieurs contraintes à prendre en compte pour l’aménagement de ce terrain : dessouchage de deux arbres (devis en cours), déconstruction du garage existant, excavation des terres, étude de sol. Mais rien sortant de l’ordinaire ou de trop complexe qu’un constructeur saura parfaitement gérer.
Alors indien ou pas, venez le vérifier par vous-même et contactez nous pour visiter ou pour plus de renseignements.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Le samedi tout est permis, même les visites !
Code postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
surface terrain 174 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 104.4000015258789
Exposition SUD-EST
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente 81 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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