UN TERRAIN DANS LA VILLE

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Terrain 174 m² - Vandoeuvre-Lès-Nancy (54500)

  • Prix
  • 81 000
  • Ref 1548
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

UN TERRAIN DANS LA VILLE

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Ici il n’est pas question d’un indien dans la ville, mais bien d’un terrain ! Quoique les indiens sont tout aussi rares de nos jours que les terrains en pleine ville…. Et pourtant ! Pas d’indien de caché sur cette parcelle mais bien un terrain à bâtir de 174 m² à Vandoeuvre, aux portes de Nancy (le panneau de la ville est à quelques mètres).

Facilité déconcertante pour rejoindre le centre ville ou à l’inverse sortir de l’agglomération (prise d’autoroute à moins de 5 minutes en voiture). Bien extrêmement rare donc dont voici les caractéristiques : 9 mètres de façade environ pour 12 mètres de profondeur (voir plan en photo N°2), 104 m² constructibles au sol, 12 mètres maximum au faitage, un stationnement voiture minimum obligatoire.

Le terrain est en bord de rue calme (à sens unique), et à l’arrière de celui-ci est implanté un petit immeuble de seulement 3 logements. Il est possible d’y construire une belle petite maison de ville sur sous-sol et/ou à étages (zone UC). Et de conserver une partie en jardin à l’arrière (voir suggestion photo N°10). Plusieurs contraintes à prendre en compte pour l’aménagement de ce terrain : dessouchage de deux arbres (devis en cours), déconstruction du garage existant, excavation des terres, étude de sol. Mais rien sortant de l’ordinaire ou de trop complexe qu’un constructeur saura parfaitement gérer.

Alors indien ou pas, venez le vérifier par vous-même et contactez nous pour visiter ou pour plus de renseignements.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54500


Ville Vandoeuvre-lès-Nancy


surface terrain 174 m²


Terrain constructible OUI


Surface constructible 104.4000015258789


Exposition SUD-EST


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 81 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


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La ville de Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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