CE N EST PAS CANNES MAIS ON MONTE LES MARCHES

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Appartement 63 m² - 2 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 150 000
  • Ref 1638
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

TEIXEIRA Anais

Tél : 0611992759

Adresse mail : at@cabinetblique.fr

Description de l'offre

CE N EST PAS CANNES MAIS ON MONTE LES MARCHES

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Tapis rouge… C’est au 4ème étage sans ascenseur, on monte les marches !

Pas de festival, mais un spectacle au quotidien pour les yeux ! (Oui, j’aime le centre-ville de Nancy). Situé entre le Faubourg, la vieille ville, la Pépinière et le Canal… à côté de la porte de la Citadelle ! (On valide, rue Sellier !).

La montée des marches… Une vue sur la ville et ses jardins, un F2 de 63 m² au sol pour 46 m² en loi Carrez !

Pas de cinéma : de la pierre, des briques, des poutres, une chambre en mezzanine (les dernières marches). Bref, un charmant cocon !

Le meilleur acteur ? C’est vous !

Que vous soyez producteur, mince j’ai l’impression d’être à Cannes, investisseur (anciennement loué 598 euros dont 28 euros pour les charges), jeune actif ou étudiant (à la fac de Lettres ou en fac de Droit, ce sont des exemples, vous pouvez faire autre chose, il y a des bus, des trams, des vélos…) : le titre est pour vous !

Rassurez-vous pour visiter, la robe de cocktail ou le costume, ne sont pas obligatoires ! Il suffit de venir avec son masque, je ne donne aucun oscar !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1880


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 416,12 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 593 €


Détail des charges CREPOL : syndic, assurance du bâtiment, eau froide, électricité des communs.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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