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Appartement 120 m² - 5 pièces - Nancy (54000)

  • Prix
  • 160 000
  • Ref 1647
Sous Offre Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

TEIXEIRA Anais

Tél : 0611992759

Adresse mail : at@cabinetblique.fr

Description de l'offre

OFFRIR AU PRESENT !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Conjuguer le verbe OFFRIR au présent : j’offre !

Et au FUTUR, cela donne : le building JOFFRE St Thiebaut rénové !

En hypercentre de Nancy, à deux pas de la gare, du marché couvert, de la place Charles 3 ou du centre commercial St Sébastien.

Au 8ème étage (avec ascenseurs, ouf !) : quelle vue !

Pour l’offre au Joffre, c’est un appartement de 120 m² utiles et 116 m² carrez avec quatre chambres et deux salles de bains, une cuisine équipée, un toilette et des placards (le rangement ne manque pas). Pour le côté pratique, une cave et un parking en souterrain s’ajoutent à la liste !

Des aménagements sont possibles, proposition faite pour suggestion (voir plan) mais beaucoup de possibilités encore ! Laissez parler votre créativité !

C’est un immeuble en devenir ! Une rénovation de la terre jusqu’au ciel … Disons, du rez-de-chaussée au dernier étage ! Liste rapide : les ascenseurs, les paliers des communs, les fenêtres, les colonnes d’eaux (comptage individuel), la façade, sécurité incendie, modernisation du chauffage urbain, escaliers intérieur et extérieur… Cependant, pas de métamorphose pour le gardien ! Il assure la sécurité de tous 24h/24 et ça ne changera pas ! La somme des travaux imputés à l’appartement s’élèvera au maximum à 90 000 euros, la beauté n’a pas de prix !

J'offre avec plaisir la visite de cet appartement !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54000


Ville Nancy


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,66 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 8


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sur la ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


copropriété OUI


Lot n° 142


Quote Part annuelle des charges 5 385 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 448,74 €


Taxe foncière annuelle 1 954 €


Détail des charges DEBEVER : syndic, eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseurs, gardien, assurance du bâtiment.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Nancy (54000)

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