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Appartement 70 m² - 3 pièces - Lunéville (54300)

  • Prix
  • 72 000
  • Ref 1668
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Coordonnées du négociateur :

LEPAGE Lukas

Tél : 0646492111

Adresse mail : ll@cabinetblique.fr

Description de l'offre

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Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Tout d’abord rendez-vous à Lunéville, rue du Général de Gaulle.

C’est au premier étage de cette petite copropriété de quatre logements que tout se joue.

Les peintures ainsi que les sols viennent d’être refaits pour la vente.

Résidence principale ou investissement locatif ? PLAISIRS PARTAGES

Ce bien se compose d’un séjour avec rangement de 25 m², d’une cuisine de 15 m², d’une salle de bain avec WC de 4.5 m², d’une chambre de 10.5 m² et d’une pièce en enfilade par rapport à la chambre pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d’amis.

La cerise sur le gâteau! Un grenier privatif d'environ 30 m² au sol vous attend.

Pour les investisseurs ce logement était jusqu’à présent loué 470 € hors charges plus 50 € de charges.

La porte d’entrée de la copropriété vient également d’être changée.

Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54300


Ville Lunéville


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,24 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Sur rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 532,18 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 72 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 44,34 €


Taxe foncière annuelle 614 €


Détail des charges BOUKO : Syndic, assurance du bâtiment, eau froide électricité et entretien des communs.


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lunéville (54300)

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