UN HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR D ESSEY

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Maison 145 m² - 6 pièces - Essey-Lès-Nancy (54270)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref 1720
Exclusivité
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Coordonnées du négociateur :

VILLAUME Benjamin

Tél : 0686691510

Adresse mail : bv@cabinetblique.fr

Description de l'offre

UN HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR D’ESSEY !

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A Essey les Nancy, non loin de la clinique Pasteur et du parc Maringer, à quelques pas des écoles, du collège et du tram, venez découvrir ce petit havre de paix niché dans une rue calme.

 

Havre de paix sur cette maison de 1958 mitoyenne des deux cotés de 145 m² habitables environ et répartis sur 3 niveaux : au rez de chaussée surélevé l’entrée dessert d’une part le salon de 29 m² avec cheminée fonctionnelle (insert et tubage de 2014), et d’autre part la salle à manger de 14 m² (ou qui peut aussi être une chambre supplémentaire ou une salle de jeux). La cuisine attenante de 16 m² donne l’accès à une véranda de 18 m² coté jardin et en accès direct par le séjour également. Au 1er étage, trois chambres de 15 m² environ chacune et une salle de bain avec WC, baignoire, double vasque et douche. Au rez de chaussée, de la surface annexe avec un garage pour une petite voiture citadine, une buanderie, deux pièces annexes, et l’accès au jardin.

 

Havre de paix dans son jardin clos et arboré de 200 m² environ, au calme, avec une dépendance dans son fond pouvant servir d’atelier ou de stockage du bois. L’accès au jardin peut se faire également par la véranda si on vient y créer un escalier (emplacement prévu pour cela).

 

Le chauffage et l’eau chaude sont réalisés par une chaudière à condensation Viesmann de 2013. Les fenêtres ainsi que les velux et l’installation des volets électriques datent de 2013 également. Isolation des murs périphériques et de la toiture en ? 2013 oui ! Ce havre de paix nécessite encore quelques petits travaux de finition pour être havre de tranquillité. Proche Saint Max, Saulxures les Nancy, Tomblaine, Nancy.

 

Alors, si vous cherchez calme et tranquillité avec quelques petits travaux à peaufiner, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54270


Ville Essey-lès-Nancy


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 312 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue sur jardin arbore


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1958


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 828 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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