6 EME ET DERNIER ETAGE, TOUT EST DIT !

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Appartement 48 m² - 2 pièces - Laxou (54520)

  • Prix
  • 75 000 HAI*
  • Ref 501
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Description de l'offre

6 EME ET DERNIER ETAGE, TOUT EST DIT !

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Au 6ème et dernier étage on a tout ! La vue panoramique, la luminosité, la tranquillité de n'avoir personne au dessus et, soyez rassuré, un ascenseur pour vous y emmener.

Sur ce sixième palier, un appartement très bien entretenu de 48 m² composé d'une pièce de vie de 21 m² avec son coin salle à manger et son coin salon. Une cuisine équipée de 4 m² ouverte sur le séjour, une chambre de 12 m². Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet ensemble.

Côté copro, celle-ci date de 1959, la fibre a été installée, la toiture date de 2008 et aucun travaux ne sont à prévoir.

Côté confort, la chaudière gaz de l'appartement a été remplacée en 2006 et le tableau électrique changé en 2004. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. En clair, il n'y a plus qu'à déposer vos valises.

Situé à Laxou, tout proche de Nancy et de la ligne de bus numéro 3, le stationnement facile vous fera sauter le pas.

Pour investisseurs ou comme 1er achat ce bien est fait pour vous alors à vos téléphones.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Descriptif du bien

Code postal 54520


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48.05


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1959


copropriété OUI


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 71 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 592 €


Détail des charges CABINET UNIVERS : Syndic, assurance et Electricité des communs, entretien des communs et des extérieurs, ascenseur, eau froide


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DPE
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