363 000 €
- Prix
- 475 000 €
- Ref 1235
IMMEUBLE DE CARACTERE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Lunéville centre, petit joyaux de 615 m² habitables composé de 4 appartements (possibilité d'en faire 5 facilement). Il dispose d'un beau jardin d'environ 600 m² entièrement clos.
Parquets chêne, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, moulures.... DU CHARME !
Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² loué 450€ hors charges en local commercial ainsi qu’un appartement F3 refait à neuf de 95 m² inoccupé.
Au 1er et 2ème étage en duplex, un appartement F8 de 325 m², double séjour de 60 m², un autre séjour de 25 m², cuisine neuve, sept chambres de 10 à 28 m², trois salles de bains toutes neuves ainsi que l’électricité remise aux normes.
Ce grand appartement peut être facilement scindé en un de 245 m² au 1er étage et un deuxième de 80 m² au 2ème étage, tout à été prévu côté électricité (voir sur le plan en 10ème photo) et cela, avec peu de travaux.
Toujours au 2ème étage (mais avec une entrée privative dès le RDC), un appartement F5 de 139 m², loué 450€ hors charges. Composé d’une cuisine de 20 m² avec un cellier, d'un salon de 25 m² et de quatre chambres de 17 à 24 m².
Il y a une dépendance à l’arrière pouvant faire une maison d’habitation avec un petit jardin moyennant des travaux.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 615 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Rue, jardin
Nb de salle de bains 6
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
copropriété NON
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 039 €
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