CANNES YOU FEEL THE VIBE ?
Cannes (06400)Réf :
3024
CANNES YOU FEEL THE VIBE ?
Accroche
Sous le rythme des vagues, à deux pas de la plage et du glamour, cet appartement F2 de 54 m² au rez‑de‑chaussée vous tend les bras avenue Louis Grosso à Cannes… un vrai clap de fin de film façon « Côte d’Azur ».
Intérêt
Imaginez‑vous ouvrir les volets le matin, donner un coup d’œil à la terrasse de 30 m² comme on tourne une scène en extérieur, le soleil jouant avec les voilages. Vous êtes dans une belle copropriété de standing, dans le quartier très recherché de la Pointe Croisette, tout près du fameux boulevard de la Croisette et à quelques mètres à pied de la plage de la Croisette ou de la plage Bijou.
Désir
Cet appartement est parfait à plusieurs titres :
- 54 m² pour vos moments à deux ou en solo.
- Une terrasse de 30 m² : on ne peut plus “terrasser” la concurrence.
- Rez‑de‑chaussée : accès direct, pratique et rare.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir : votre touche perso attend son heure.
- Agencement modifiable (voir plan en photo 11) : scénarisez votre intérieur.
- Un parking privatif pour que tout soit parfaitement à vous, dedans comme dehors.
Action
Alors, prêt(e) à passer derrière l’objectif ? À écrire votre propre scène dans ce cadre d’exception ? Contactez le Cabinet Blique dès maintenant pour planifier une visite — le clap est sur « action », à vous de jouer !
Signé Cabinet Blique, votre complice dans le scénario immobilier qui vous ressemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
54 m²
Surface loi Carrez (m²)
53,57 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
sur le jardin privatif
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
443 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
417 924 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
190 €
Taxe foncière annuelle
600 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 286 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
