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ELLE A TOUT DUNE GRANDE
Nancy (54000)Réf : 2196
ELLE A TOUT D’UNE GRANDE !
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A Nancy, secteur rue de la Colline donc proche de la Sapinière avec tous ses commerces et proche des accès autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 2012 située au calme. Mais attention, sous ses airs de « petite » maison, elle cache bien son jeu…
ELLE A TOUT D’UNE GRANDE déjà par son aménagement et sa disposition : comme ses grandes sœurs, elle propose au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Un WC également sur ce niveau. Au 1er étage, deux chambres de 10 et 11 m² avec chacune un dressing intégré, et une salle d’eau. Au 2e étage, un comble aménagé pouvant faire office de 3e chambre, de bureau ou de salle de jeux. Alors, pas si petite que ça finalement !
Mais ce n’est pas tout, pour définitivement AVOIR TOUT D’UNE GRANDE, cette maison a été améliorée par le propriétaire, à savoir par la création en 2022 d’une porte fenêtre triple vitrage depuis la pièce de vie vers le terrain attenant derrière pour ainsi créer un espace extérieur de 90 m². En pleine ville, incroyable ! Et pour parfaire ses ambitions d’AVOIR TOUT D’UNE GRANDE, elle bénéficie d’un garage attenant de 32 m² environ pouvant accueillir aisément deux voitures côte à côte ainsi que du deux roues. Plus deux stationnements privatifs devant la maison en complément ! A ce stade désormais, je dirai même qu’elle en a plus que beaucoup de grandes !
Ses derniers points forts : le propriétaire a amélioré de nombreux éléments dans les deux dernières années, notamment le WC qui est neuf, le mitigeur de la douche, la création de l'espace extérieur et de son cabanon, la rénovation du garage avec installation de l’électricité (autorisation déjà accordée pour finir par le changement des portes manuelles en motorisées), le changement des radiateurs pour de l’inertie basse consommation etc. Cuisine équipée, fibre optique, VMC simple flux, fenêtres double vitrage avec volets motorisés.
Alors, si vous aussi vous souhaitez avoir tous les atouts d’une grande maison et bien plus d’avantages qu’un appartement, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
202 m²
Surface loi Carrez (m²)
82 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
sur jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Année de construction
2012
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
917 €
Ce bien vous est
proposé par
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