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 TROIS CROIX… ET C’EST GAGNE !

Nancy (54000)
Réf : 1334

TROIS CROIX… ET C’EST GAGNE !

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Maison de ville de 1920 d’environ 125 m² habitables, entièrement rénovée en 2017 et son jardin d’environ 175 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis… 1ère croix cochée ?

Vous y trouverez une pièce de vie de presque 40 m², très lumineuse et sa cuisine à l’américaine. Deux chambres de 10.5 et 11 m² et une troisième sous les combles aménagés de 23 m² au sol. Une salle de bain de 5 m², deux WC et une pièce de 7.5 m² pouvant servir de Dressing ou de bureau… petit détour par le balcon de cette dernière pour cocher la 2ème croix ?

Située à Nancy, proche du Parc Saint Mansuy et en plein dans les très recherchés secteurs Boudonville et la Colline, le garage dont dispose cette maison et les deux stationnements devant vous feront à coup sur cocher la 3ème croix ?

Nous y sommes… TROIS CROIX… C’EST GAGNE … venez visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 365 000 € HAI*
Pièce(s) 5
125
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 225 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Sur le jardin
Terrain constructible NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1920
Topographie plat
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 984 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus