Exclusif
UNIQUE
Nancy (54000)Réf :
2453
UNIQUE
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UNIQUE ce local industriel totalement réhabilité en maison d'habitation en 2020. Elle est nichée en arrière-cour entre la vieille ville, le faubourg des 3 maisons et le parc de la Pépinière (ou de la Place Stanislas). Le calme à la ville.
UNIQUE, elle vous propose 690 m² de surface totale sur deux niveaux dont 315 m² habitables.
UNIQUE, au rez-de-chaussée un garage de 290 m² pouvant loger 11 véhicules et/ou différents espaces sport, relaxation, bureau, rangements etc… ainsi qu’une grande entrée et la cave à vin équipée et climatisée.
UNIQUE, à l’étage on ne manque pas d’espace, pièce de vie de 150 m² avec la cuisine ouverte à l’américaine et son ilot de taille colossale.
Belle hauteur sous plafond de quatre mètres, parquet en chevron, moulures, cheminée, espace bibliothèque, salon et salle à manger, tout y est !
Accès au patio (ouvert) de 36 m² ou à la piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et sa salle d’eau avec WC à proximité.
D’un côté de la maison, deux chambres de 14 m² et 17 m² avec salle de bain et WC. Possibilité d'une 4ème chambre à la place de l'espace billard.
De l’autre la suite parentale de 48 m² comprenant dressing, salle d’eau et WC.
Une buanderie, une mezzanine et un grenier viennent compléter ce niveau.
UNIQUE, un espace a été réservé pour y installer un monte-charge ou un ascenseur si on ne souhaite pas emprunter l’escalier reliant les deux niveaux.
UNIQUE, les matériaux utilisés, le système de chauffage, la climatisation, la connectivité, l’alarme, les gadgets et toutes les autres choses à découvrir lors de la visite.
Laissez-vous porter dans ce lieu unique haut de gamme où tout a été pensé autour du confort et du bien-être.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
315 m²
surface terrain
393 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Patio et piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2020
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 582 €
Ce bien vous est
proposé par
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