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UNE EXCEPTION…

Nancy (54000)
Réf : 1703

UNE EXCEPTION…

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J’ai du style : maison individuelle d’Architecte des années 90, sur deux niveaux.

J’ai de la surface : 350 m² pour la partie habitation sur une parcelle de terrain de 1 600 m², de quoi stationner trois véhicules dans la propriété.

J’ai du confort : cheminée (Don Bar), détecteur de givre en extérieur pour le chemin qui mène à la maison, piscine chauffée, jacuzzi, plusieurs terrasses (200 m² environ), cave et cave à vin, placards sur mesure, portail motorisé, luminosité (grandes baies vitrées).

J’ai de beaux matériaux : une entrée en granit, un salon en pierre reconstituée, du parquet huilé (Karze), de la tapisserie décorative (Piero Fornasetti) ou encore du papier peint en feuille de bananier (Elitis).

J’ai une vue panoramique : RARE, depuis les hauteurs de Nancy, sur le centre-ville.

J’ai une configuration des plus agréables : orientée vers la nature, le jardin composé d’arbres et de fleurs. La cuisine équipée est séparée du double salon séjour de 75 m² environ. Trois chambres dont une avec climatisation (type suite parentale avec dressing) sur le même niveau que la pièce de vie. Trois salles de bains (au total) mais aussi de quoi recevoir des amis ou loger son adolescent en quête d’indépendance (type studio) avec une chambre, un salon, une douche à l’Italienne et une terrasse.

Je suis exceptionnelle, dans un quartier résidentiel, entre la rue de la Foucotte, le Haut de Chèvre et le parc de la Cure d’Air.

Je vous ferai visiter… si vous me contactez !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 1 250 000 €
Pièce(s) 8
350
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Panoramique sur la nature et la ville.
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 50
Exposition Nord-Est
Année de construction 1996
Topographie en pente
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 015 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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