Vendu
PETIT DETOUR RUE DE PHALSBOURG
Nancy (54000)Réf :
2530
PETIT DETOUR RUE DE PHALSBOURG
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Faites un petit détour pour visiter ce studio de 22,57 m² refait à NEUF au 18 rue de Phalsbourg à Nancy, placo, isolation, peinture, électricité, cuisine, salle de bain.
Plus qu’à poser ses bagages ou poser une annonce pour le louer.
Pas de détour si vous venez de la gare, il est seulement à 13 minutes de marche à pied.
Petit détour dans une résidence de 1988 composée de 50 logements, il se situe au 3ème étage sur 3.
La vue vaut le détour : dégagée et bien exposée (Sud).
Petit détour à vélo : l’immeuble est pourvu d’un local dédié.
Pas de détour il faudra prendre les escaliers : pas d’ascenseur.
Des travaux de copropriété ont été effectués : en 2021 la toiture du bâtiment refaite ainsi que la chaudière collective au gaz remplacée.
Taxe foncière 183€.
Proche du centre-ville via le pont des Fusillés, des bus, de la gare.
Alors on fait un détour ?
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
23 m²
Surface loi Carrez (m²)
22,57 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1988
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
66 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
120 €
Taxe foncière annuelle
543 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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