Vendu
LE TOUT COMPRIS QUI FAIT TOUT BIEN
Nancy (54000)Réf :
2964
LE TOUT COMPRIS QUI FAIT TOUT BIEN
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En hypercentre de Nancy, cet appartement coche toutes les cases du bien malin. Emplacement stratégique, fonctionnement sans surprise et prestations qui simplifient la vie.
Pack tout compris : l’appartement bien sûr, mais aussi la terrasse, la cave… et même les meubles. Oui, vous avez bien lu. Un bien clé en main, idéal pour de la location.
Actuellement loué ! Et quand on dit tout compris, ce n’est pas une promesse marketing : chauffage, eau chaude, eau froide, tout est collectif. Pas de mauvaise surprise à la fin du mois.
Côté sécurité, on oublie le bracelet de soirée, ici c’est badge obligatoire. Sérieux, rassurant, efficace.
L’appartement développe 26 m² habitables, prolongés par une terrasse qui porte la surface totale à 32 m². L’agencement est simple et intelligent : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, et une salle de bain avec toilettes. Rien en trop, rien en moins.
L’emplacement : gare, tram, commerces, marché Charles III, centre commercial Saint-Sébastien… tout est accessible à pied. Nancy cœur de ville, dans ce qu’elle a de plus pratique.
Quand tout est compris, tout devient évident.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
26 m²
Surface loi Carrez (m²)
26,06 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Sur la ville
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1974
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
53 000 €
Charges
146,76 €
Taxe foncière annuelle
898 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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