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PETIT MAIS COSTAUD !

Nancy (54000)
Réf : 307

PETIT MAIS COSTAUD !

 

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Qui n'a jamais souhaité rentrer chez lui, dans une résidence très sécurisée, en pouvant prendre son  apéro sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits de Nancy et sa campagne au loin... Vous très certainement!!

Et bien je vous en offre l'occasion...c'est au 4éme et dernier étage de cette copropriété récente de 1995 et très bien entretenue, mettant à votre disposition un ascenseur, de larges couloirs et un local à vélo, que vous pourrez sauter sur l'occasion de vous rendre propriétaire de ce joli studio de 18.45 m²  avec sa place de parking attitrée.

Cet ensemble est Composé d'une pièce de vie de 13,5 m² avec sa cuisine équipée ouverte et son accès direct sur votre balcon de 5 m² dévoilant un panorama à couper le souffle, d'une salle de bain avec baignoire et d'une entrée de 2.63 m² équipée d'un vaste dressing.

Coté travaux.. rien à prévoir. Le système de chauffage électrique dernière génération à énergie fluide à été changé en 2016, vous garantissant une très faible consommation énergétique,  tout comme son cumulus électrique. Ses menuiseries PVC double vitrage, et son volet roulant également.

Situé à 2 mn à pied de l'avenue de Strasbourg à Nancy, à 5 mn du centre ville, proche des facs, des écoles, des nombreux commerces présents et à deux pas de l'axe autoroutier de la foire expo, ce bien est idéal pour un investissement ou une personne seule.

Ce studio est actuellement loué 350 €/mois + 25 € de charges

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Plus de photos et de renseignements sur notre site internet.

 

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Prix du bien 60 000 €
Pièce(s) 1
18.45

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 18,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 18,45 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 57 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 498 €
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