Vendu
L EMPLACEMENT
Nancy (54000)Réf :
1893
L EMPLACEMENT
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Les trois règles fondamentales de l’immobilier pour réussir son investissement :
1 : l’emplacement
2 : l’emplacement
3 : l’emplacement
Avenue du Général Leclerc, à deux pas de l’arrêt de tram Exelmans, d’Artem et de Nancy Thermal, investissez (si vous le souhaitez) dans ce F2 de 44,94 m² Carrez !
Il est actuellement loué 495€ + 60€ de charges, et ce depuis décembre 2020, à un trentenaire actif.
L’appartement est au 3ème avec ascenseur, il donne à l’arrière du bâtiment (sans les nuisances du tram), il dispose d’un balcon et d’une place de parking privative abritée.
Une entrée avec un placard, une pièce de vie de 25 m² avec accès balcon, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 10 m².
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, fibre, local vélos.
Un placement dans l’emplacement ?
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,94 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
OUI
Vue
Semi dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1992
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
82 €
Taxe foncière annuelle
899 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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