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J’INVESTIS DANS UN BEAU NID DOUILLET !
Nancy (54000)Réf :
2088
J’INVESTIS DANS UN BEAU NID DOUILLET !
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C’est au centre-ville de Nancy, rue Charles III, que je vous présenterai ce joli nid douillet de 24 m² situé au troisième et dernier étage de cette jolie copropriété de 7 lots d’habitation.
C’est un appartement de type F2, composé d’une chambre de 12 m², d’une cuisine de 7 m² avec ouverture sur le balcon, d’un placard de 1m² et d’une salle de bain de 4 m².
Côté investissement, cet appartement pourra se louer 450 € / mois hors charges.
Côté technique, la toiture ainsi que l’isolation sous combles date de 2016 et la façade ainsi que l’étanchéité du balcon date de 2014.
La Cerise sur le gâteau ! Une cave privative et un local à vélo viennent compléter cet appartement.
Situé rue Charles III, à 5 minutes à pied de toutes les lignes de bus, du tram, de la gare, du centre-ville, de la place Stanislas, de la Vieille Ville, de la place Carnot et du parc de la Pépinière.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
24 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,88 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Vue
Sur la rue.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
71 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
372 €
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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