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J’INVESTIS DANS UN BEAU NID DOUILLET !

Nancy (54000)
Réf : 2088

J’INVESTIS DANS UN BEAU NID DOUILLET !

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C’est au centre-ville de Nancy, rue Charles III, que je vous présenterai ce joli nid douillet de 24 m² situé au troisième et dernier étage de cette jolie copropriété de 7 lots d’habitation.

C’est un appartement de type F2, composé d’une chambre de 12 m², d’une cuisine de 7 m² avec ouverture sur le balcon, d’un placard de 1m² et d’une salle de bain de 4 m².

Côté investissement, cet appartement pourra se louer 450 € / mois hors charges.

Côté technique, la toiture ainsi que l’isolation sous combles date de 2016 et la façade ainsi que l’étanchéité du balcon date de 2014.

La Cerise sur le gâteau ! Une cave privative et un local à vélo viennent compléter cet appartement.

Situé rue Charles III, à 5 minutes à pied de toutes les lignes de bus, du tram, de la gare, du centre-ville, de la place Stanislas, de la Vieille Ville, de la place Carnot et du parc de la Pépinière.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 71 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 23,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue Sur la rue.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 71 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 372 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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