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ALL INCLUSIVE APPART GARAGE ET LOCATAIRE

Nancy (54000)
Réf : 572

ALL INCLUSIVE : APPART + GARAGE + LOCATAIRE

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A Nancy, coté Maxéville, profitez sans plus tarder de ce pack all inclusive pour investisseurs ! En effet ce charmant appartement type F2 de 49 m² est déjà loué depuis aout 2017 pour un bail de 3 ans (550€ + 30€ de charges) et proche de l’autoroute vers Pont à mousson / Metz, de l’IUFM et de la fac de Lettres. Plusieurs cordes à son arc qu’il vous faut retenir :

 

*Petite copropriété en syndic bénévole de seulement deux appartements donc faibles charges, idéal en tant que propriétaire et locataire.

*Garage individuel fermé avec espace buanderie et une seconde place de stationnement privative, parfait pour les locataires.

*Salle de bain Aubade neuve de 2016, cuisine séparée Schmidt entièrement équipée, salon séjour de 24 m², radiateurs électriques neufs de 2015, volets électriques Metzger de 2014, pas de travaux à prévoir.

 

L’appartement se situe au calme dans une impasse très peu passante et il est bordé par la foret à l’arrière. Ligne de bus à 5 minutes à pied pour Nancy centre. Proximité fac de lettres, Maxéville, Champigneulles, Malzeville. 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 92 000 € HAI*
Pièce(s) 2
49
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue foret
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1952

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 620 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus