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APPARTEMENT F2 SCARPONE / FAC DE LETTRES

Nancy (54000)
Réf : 25

Situé à Nancy, boulevard de scarpone, ce charmant petit F2 ravira les personnes cherchant à se faire un petit cocon moderne. En effet, la résidence date de 2014, ce qui implique donc aucuns travaux à prévoir sur les prochaines années à venir. L'espace de vie cuisine salon est entièrement ouvert pour gagner en confort et une porte vitrée donne sur un joli petit balcon. Le parquet flottant imitation bois wengé dans le salon se marie très bien avec la cuisine équipée qui elle offre un rappel de couleur avec la chambre. La SDB est quant à elle carrelée. Cet appartement est traversant ce qui permet de gagner en luminosité.

Une place de parking privée est comprise dans le prix de cet appartement, ce qui est non négligeable à Nancy.

Ce bien est actuellement loué à hauteur d'un loyer de 470€ hors charges (30€ de charges supplémentaires) et peut donc être acheté en tant qu'investissement ou en résidence principale. Idéal dans ces cas-là pour un premier achat ou pour étudiants en Fac de Lettres, à découvrir.

 

Plus de photos et une visite 360° sont disponibles sur notre site internet.

Nous disposons également des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 90 000 €
Pièce(s) 2
35
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,43 %
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 218 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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