Exclusif
LE CALME EN PLEIN CENTRE….. ET DEJA RENTABLE
Nancy (54000)Réf :
3039
LE CALME EN PLEIN CENTRE….. ET DEJA RENTABLE
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Planqué en second corps de bâtiment, là où même le bruit de la ville oublie de passer, ce duplex inversé de 36 m² joue la carte du calme absolu… à deux pas de tout.
Au rez-de-chaussée, sans voisin au dessus, une pièce de vie de 18 m² accueille vos locataires avec simplicité et efficacité. En dessous, même surface, même logique : une chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien séparé pour des nuits vraiment tranquilles.
Vendu meublé, prêt à relouer, et pas à moitié : vaisselle complète, douche, sommier et lave-linge neufs, jamais utilisés. Ici, on pose ses valises… ou on encaisse ses loyers.
Côté technique, rien à prévoir : toiture refaite, radiateurs basse consommation récents, fenêtres neuves à venir. Petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole.
À deux pas de la gare coté Commanderie, et auparavant loué 600 € hors charges : difficile de faire plus simple pour investir. Taxe foncière : 767€.
Un bien discret, efficace et rentable. Comme un bon placement… mais avec des murs signés Blique.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
36,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
36,40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
sur courette
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1940
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
71 €
Taxe foncière annuelle
767 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
