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UN NID DOUILLET AU CENTRE VILLE

Nancy (54000)
Réf : 47

A découvrir en exclusivité en visite virtuelle à 360° sur notre site internet.

 

En plein coeur de Nancy près du quartier Place des Vosges, se trouve un bel appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété se situant proche du centre ville, à proximité de l'hôpital central.

Il se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² éclairée naturellement par deux grandes ouvertures, d'une cuisine séparée et d'un espace nuit d'environ 15 m² dans lequel est intégrée une armoire, ce qui permet une économie d'espace très appréciable. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparés.

Lorsque nous entrons dans l'appartement, nous avons accès à une pièce qui était à l'origine la salle d'attente car ce bien était auparavant un cabinet de kinésithérapie. Ainsi cet espace peut être utilisé comme cellier, penderie ou peut être tout simplement supprimé pour avoir un séjour plus volumineux.

Proche du parc Olry, à 5 minutes à pied de l'école élémentaire Ory et de la rue Saint Dizier, à 10 minutes de la rue Saint Jean, son emplacement est idéal pour se déplacer au quotidien et avoir accès aux commodités du centre ville.

Au niveau des transports en commun, le quartier est desservi par le Tram 2 et les bus Lignes 3,5,7,8 et 9. Ce quartier offre calme et tranquillité tout en étant proche des lieux culturels et vie de la ville.

A savoir que la location de parking est possible à proximité, ce qui est non négligeable.

 

Plus de photos et une visite 360° sont disponibles sur notre site internet.

Nous disposons également des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Prix du bien 100 000 € HAI*
Pièce(s) 2
62
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier Place des Vosges

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus