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LES RIVES DE MEURTHE

Nancy (54000)
Réf : 578

LES RIVES DE MEURTHE

 

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NON, vous ne rêvez pas, il vous est maintenant possible d'acquérir cet appartement dans le quartier tant recherché des RIVES DE MEURTHE.

 

54 m² pour cet appartement à l'emplacement idyllique. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001.

Agencé idéalement avec sa cuisine équipée de 11 m², semi-ouverte sur le séjour de 20 m², son salon, et pas des moindres car il  donne directement accès à votre terrasse en composite avec LED intégrées de 6 m² et exposée plein sud. Son vaste couloir avec placard de rangement à l'entrée, sa chambre de 12 m², sa salle de bain avec baignoire et son toilette séparé viennent compléter cet ensemble.

 

Et comme une surprise n'arrive jamais seule, vous aurez avec cet appartement un cellier de 7 m² juste en face de votre porte d'entrée avec prises de courant et électricité et ça c'est TOP TOP TOP, (un bureau, un dressing...les idées ne vous manqueront pas). Mais également un garage fermé et sécurisé de 17 m² et ça en plein cœur de Nancy c'est tout aussi TOP.

Coté équipements les menuiseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est sur chaudière  Gaz, les volets roulants sont électriques et le bâtiment est relié à la fibre.

 

Et pour ce qui est de la copropriété, celle-ci a prévu un accès pour les personnes à mobilité réduite mais également un local à vélos mis à la disposition de tous.

 

 

Idéalement situé dans un secteur très recherché, au bord de la Meurthe, proche d'un centre commercial Leclerc, de l'arrêt de TRAM en direction de Nancy ou d'Essey les Nancy, du Kinépolis, des banques et de tous les commerces de proximité dont vous aurez besoin cet appartement tant recherché pourrait bien devenir le vôtre.

 

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

 

 

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris

 

 

 

 

découvrir le bien
Prix du bien 168 000 € HAI*
Pièce(s) 2
54
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 879 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus