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DROIT AU BUT !!

Nancy (54000)
Réf : 626

DROIT AU BUT !!

 

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Soyons direct : c’est proche du vélodrome de Vandoeuvre mais ici c’est NANCY ! 

Pas de stade à l’horizon : vous l’aviez compris… c’est ici que se cache un appartement de 43 m² !

On précise : un salon de 18 m² dans lequel vous pourrez apprécier les matchs de votre équipe préférée ou réviser !

Bien sûr les écoles sont proches (ARTEM, Fac de sciences, fac de sport…), les transports aussi (bus, tram, accès autoroutes) et il était loué auparavant à des étudiants 450 euros et 90 euros de charges.

La cuisine est séparée plus qu’à laisser libre cours à votre inspiration culinaire pendant la mi-temps sans être dérangé par les odeurs dans tout l’appartement.

Autre solution : large choix de fast food dans le secteur : Mc Donald, pizza, kebab, sandwich…

La  chambre est faite pour récupérer après l’effort et la salle de bain est agencée de manière fonctionnelle avec son toilette.

Pas de casse-tête pour ranger vos ballons, t-shirts ou encore chaussures de foot, 2 débarras prévus à cet effet en guise de vestiaires!

Et pour les « pom pom girls » on dira que c’est 2 dressings !

Coup franc : le bien reste meublé (plus qu'à trouver un locataire ou à s'installer avec sa valise de vêtements!), les fenêtres côté rue sont en pvc double vitrage, le volet est électrique dans la pièce de vie et surtout vous disposez d'une place de PARKING en sous sol !

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 70 000 €
Pièce(s) 2
43
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 754 €
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