Vendu
DROIT AU BUT !!
Nancy (54000)Réf :
626
DROIT AU BUT !!
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Soyons direct : c’est proche du vélodrome de Vandoeuvre mais ici c’est NANCY !
Pas de stade à l’horizon : vous l’aviez compris… c’est ici que se cache un appartement de 43 m² !
On précise : un salon de 18 m² dans lequel vous pourrez apprécier les matchs de votre équipe préférée ou réviser !
Bien sûr les écoles sont proches (ARTEM, Fac de sciences, fac de sport…), les transports aussi (bus, tram, accès autoroutes) et il était loué auparavant à des étudiants 450 euros et 90 euros de charges.
La cuisine est séparée plus qu’à laisser libre cours à votre inspiration culinaire pendant la mi-temps sans être dérangé par les odeurs dans tout l’appartement.
Autre solution : large choix de fast food dans le secteur : Mc Donald, pizza, kebab, sandwich…
La chambre est faite pour récupérer après l’effort et la salle de bain est agencée de manière fonctionnelle avec son toilette.
Pas de casse-tête pour ranger vos ballons, t-shirts ou encore chaussures de foot, 2 débarras prévus à cet effet en guise de vestiaires!
Et pour les « pom pom girls » on dira que c’est 2 dressings !
Coup franc : le bien reste meublé (plus qu'à trouver un locataire ou à s'installer avec sa valise de vêtements!), les fenêtres côté rue sont en pvc double vitrage, le volet est électrique dans la pièce de vie et surtout vous disposez d'une place de PARKING en sous sol !
Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.
De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1963
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
65 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7.69 %
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
754 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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