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VIENS DONC VOIR DANS MON JARDIN SI JY SUIS

Nancy (54000)
Réf : 133

VIENS DONC VOIR DANS MON JARDIN SI JY SUIS

L’herbe est toujours plus verte chez le voisin… Oui mais pas cette fois car l’herbe verte, c’est vous qui l’aurez ! En effet, ce joli appartement de type F3 d’environ 70m² est vendu, et ce n’est pas rien, avec un JARDIN semi privatif (grand jardin collectif séparé en 3 parcelles individuelles privatives) en étant à Nancy et ce SANS VIS-A-VIS. Exceptionnel. Ce n’est pas le seul atout de ce bien puisque celui-ci a été ENTIEREMENT RENOVE avec modernisme et se situe au 1er étage d’une PETITE COPROPRIETE de seulement 3 appartements (2 étages). SYNDIC BENEVOLE donc FAIBLES CHARGES, nous pouvons même dire dérisoires (213€ / an..). GRAND ESPACE DE VIE avec CHEMINEE d'époque et CUISINE AMERICAINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES dont une très grande (environ 18m²), douche à l’italienne. Dernier atout : 2 CAVES vendues également avec ce bien ainsi que 2 GRENIERS, parfait pour le rangement !

Situé sur le bas de Nancy, entre la Meurthe et la Pépinière, la localisation est idéale puisque nous sommes tout PROCHE DU CENTRE VILLE (20min a pied en passant par la Pépinière), STATIONNEMENT AISE en bas de la résidence et GRATUIT. Les bords aménagés de la Meurthe sont à 1 minute à pied, proximité axes autoroutiers vers Metz, commerces et écoles. Proche Malzeville, Maxéville.

Idéal pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Plus de photos sur notre site internet.

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Prix du bien 129 500 €
Pièce(s) 3
69
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue jardin sans vis a vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,37 %
Charges 213 €
Taxe foncière annuelle 801 €
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