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COMBO GAGNANT A ARTEM

Nancy (54000)
Réf : 1833

COMBO GAGNANT A ARTEM !

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A Nancy, rue du général Grandval, tout près d’Artem et de l’école maternelle et primaire Gebhart ainsi que du tram et du parc Ste Marie (tout à 5 minutes à pied), venez faire un combo gagnant sur cet appartement de 70 m² à rénover vendu avec cave et garage privatif.

COMBO GAGNANT pour sa situation géographique donc mais aussi pour sa situation dans l’immeuble : 4e et dernier étage avec ascenseur sur une petite copropriété de 15 appartements seulement.

COMBO GAGNANT pour son agencement actuel et la possibilité de le modifier facilement (voir plan photo N°9 et 10). Il se compose d’une entrée avec dressing (et un WC séparé) donnant sur la cuisine de 10 m² et le séjour de 23 m² avec balcon. Mur non porteur entre les deux donc possibilité d’y faire une belle pièce ouverte de 33 m². Ensuite un dégagement avec dressing également desservant les deux chambres (une de 12 m² et une de 9 m² avec dressing intégré) et la salle de bain.

COMBO GAGNANT pour son stationnement : est compris dans le prix affiché un garage privatif (largeur 270, profondeur 490 = 13 m²) dont l'accès se fait en sous-sol par une porte automatique réservée aux résidents.

L’appartement est chauffé par une chaudière gaz ayant peu servie et qui assure également la production d’eau chaude. Fenêtres double vitrage bois en très bon état, volets manuels. Fibre optique sur l’immeuble. Porte d’entrée blindée. Electricité et rafraichissement général à prévoir.

Alors si vous souhaitez assurer la transformation et valider le combo gagnant, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 133 000 €
Pièce(s) 3
72
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 1 174 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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