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STANDING OVATION

Nancy (54000)
Réf : 1743

STANDING OVATION

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C’est à Nancy, en hyper centre, emplacement idéal, à deux pas de la gare, du tram et de la CPAM que se trouve cet appartement de 83 m² avec sa vue imprenable.

Une vue à couper le souffle, il se situe au 13ème étage (avec ascenseur).

Il dispose d’une pièce de vie de plus de 40 m² avec la cuisine ouverte par un passe-plat. Plus qu’à embaucher un cuisinier.

L’espace nuit est séparé par une porte, qui mène à une grande chambre et une plus petite ainsi qu’à la salle de bain rénovée avec placards.

Électricité remise aux normes, chauffage au sol compris dans les charges et une belle exposition (Sud-Ouest).

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quel luxe en plein centre !

Résidence avec gardien, même si c’est tentant ce n’est pas une raison pour se faire livrer des colis Amazon tous les jours.

Cette copropriété de standing designée par Mr PROUVÉ en personne, date de 1962 et elle est en pourparlers de rénovation et modernisation pour maintenir ce titre. A prévoir, dans un futur plus ou moins proche, un certain nombre de travaux. Le prix affiché tient compte de ces travaux estimés à 60.000€ pour l’appartement, soit un prix de 126.000€ FAI.

Les travaux en question sont notamment : les ascenseurs, les paliers des communs, les fenêtres, les colonnes d’eaux (comptage individuel), la façade, la sécurité incendie, modernisation du chauffage urbain et les escaliers intérieurs et extérieurs. Seuls les ascenseurs ont été votés pour le moment.

Vous voulez une adresse de standing dans le futur plus bel immeuble de Nancy, c’est par ici !

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 186 000 €
Pièce(s) 3
83
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 13
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 186 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 308 €
Taxe foncière annuelle 1 374 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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