Vendu
LA PERLE RARE !
Nancy (54000)Réf :
2713
LA PERLE RARE !
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C’est à Nancy, rue de Cronstadt, entre l'avenue Anatole France et la rue de Santifontaine que je vous ai déniché cette perle rare !
A 5 minutes à pied du supermarché Match, 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre-ville de Nancy, vous ne pouviez pas rêver mieux en terme de localisation.
LA PERLE RARE ! C’est au premier étage d’un petit immeuble datant de 1900 composé de trois appartements. La cage d’escalier avec son escalier en chêne massif ont été récemment rénovés.
LA PERLE RARE ! C’est cet appartement de 66 m² composé d’une pièce de vie très chaleureuse de 23 m², d’une cuisine de 6 m² équipée, le plan de travail est en Quartz blanc. Un couloir de 8 m² avec placard distribue la salle de bain de 4.5 m² et les deux chambres de 13.5 m² chacune dont une décorée de sa jolie cheminée en marbre.
Pour rendre la perle encore plus rare ! Viennent agrémenter cet appartement, au troisième et dernier étage un grenier privatif d’environ 20 m² et au sous-sol une cave privative de 11 m² ainsi qu’une buanderie commune de 13 m².
Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
66 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,12 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Est
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
194 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
34,50 €
Taxe foncière annuelle
1 020 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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