FACE A LA PEPINIERE, LA NATURE ET LES ANNEES 1920 EN BONUS !
Nancy (54000)Réf :
2939
FACE A LA PEPINIERE, LA NATURE ET LES ANNEES 1920 EN BONUS !
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Perché au dernier étage d’une petite copropriété (4 lots) pleine de caractère, cet appartement de 68 m² vous offre un spectacle quotidien : les cimes de la Pépinière à perte de vue !!
À l’intérieur, le charme opère dès le parquet damier franchi dans la pièce de vie avec son balconnet et ses moulures. L’ancien s’exprime avec élégance, les volumes respirent, la lumière s’invite...
Certes, quelques pinceaux et idées déco auront leur mot à dire… mais quelle base !
Deux chambres, une cuisine séparée, une buanderie et un WC supplémentaire sur le palier, sans oublier la cave, les deux greniers (7 et 14 m² au sol) et les deux chambres de bonne (14 et 12 m² au sol avec velux).
Parfait pour stocker ou imaginer de nouveaux projets...
Le tout à deux pas des Rives de Meurthe, du canal, du centre-ville et de la place Stanislas.
Bref : un grand bol d’air au cœur de Nancy.
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Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,47 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Vue
Sur la Pépinière
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
15
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1920
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
70,24 €
Taxe foncière annuelle
1 171 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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