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LE CHARME D’UN BEL IMMEUBLE, LA SURPRISE D’UNE TERRASSE
Nancy (54000)Réf :
3001
LE CHARME D’UN BEL IMMEUBLE, LA SURPRISE D’UNE TERRASSE
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Dans une rue calme, à deux pas de l’Hôpital Central et du parc Olry, ce bel immeuble de style datant de 1910 impose naturellement son élégance. Porte d’entrée Majorelle, parties communes décorées, cachet préservé… et bientôt une façade entièrement refaite (travaux déjà votés et financés) qui viendra parfaire l’ensemble.
Au rez-de-chaussée surélevé, ce F3 rénové de 64 m² a su garder ce qui fait tout le sel de l’ancien : moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes agréables. La configuration reste souple : séjour double ou deuxième chambre selon votre projet de vie.
Et puis il y a ce petit luxe rare en ville : une terrasse privative d’environ 38 m², accessible directement depuis la cuisine. Un vrai terrain de jeu pour les beaux jours, entre repas d’été, café au soleil ou coin de verdure en pleine ville.
En bonus, une buanderie/cellier sous l’appartement accessible depuis la terrasse ou les communs, chaudière gaz récente, fibre et double vitrage.
Un appartement de caractère dans un immeuble qui le devient tout autant… avec un extérieur qui fait clairement la différence.
À découvrir avec le Cabinet Blique. Et comme on le sait bien : les belles terrasses en ville ne restent jamais longtemps disponibles.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
64 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
terrasse privative
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1910
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
99 €
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
