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MONTET DETENDS TOI A ARTEM

Nancy (54000)
Réf : 152

MONT’ET DETENDS TOI A ARTEM

 

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Situé au 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR dans la résidence Montet Octroi rue du général Leclerc, à la limite entre Nancy et Vandoeuvre, ce grand appartement F3 d’environ 97m² vous ravira par sa LUMINOSITE et son GRAND ESPACE DE VIE d’environ 41m² cuisine semi ouverte EQUIPEE comprise. En effet, les deux cotés traversant sont entièrement vitrés et donnent pour la partie salon sur le grand parc de la résidence. Les chambres de belle taille (environ 13m² chacune) quant à elles donnent à l’arrière très AU CALME. Un grand DRESSING INDEPENDANT a été réalisé pour les deux chambres à l’extérieur de celles ci. Salle de bains équipée d’une baignoire et WC séparé. Nombreux rangements dans l’appartement ainsi qu'une CAVE PRIVATIVE. Le BONUS : DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES ! (une en extérieur et une en souterrain).

 

La résidence est bien entretenue et très charmante grâce a son parc. Tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac, cabinet médical, poste, supermarché…) se situent en bas de l’immeuble dans la galerie marchande pour plus de confort tout comme l’arrêt de tram (Nancy centre et Fac de Médecine en 10min en tram, ARTEM à 2 minutes ou à 10 minutes à pied, Fac de Sciences à 5min à pied). A proximité également salle de sport, bowling, billard etc. Axe autoroutier vers Lunéville / Epinal à 10 minutes en voiture. Proche Nancy, Vandoeuvre, Villers, Jarville.

L’appartement a toujours été loué très facilement à des étudiants (650€ / mois + 207€ charges) donc idéal  pour un premier achat, pour des étudiants ou pour une mise en location.

 

Nous disposons également des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 125 000 €
Pièce(s) 3
91
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Charges 252 €
Taxe foncière annuelle 1 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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