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AUTEUIL NEUILLY PASSY

Nancy (54000)
Réf : 921

AUTEUIL NEUILLY PASSY

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« Hé mec, je me présente, je m’appelle Charles-Henri Dupré,

J’habite rue Villebois Mareuil dans un quartier bien situé,

Je suis fils unique dans un appartement traversant de 58 m² au 3e étage sans ascenseur avec 2 chambres, moulures au plafond et cheminée,

Ce n’est pas la croix et la bannière pour me sustenter car je suis proche de la gare, du centre ville et du tram pour ARTEM ou Brabois,

Villebois Mareuil tel est notre ghetto »

Cette célèbre chanson des Inconnus aura presque suffit à tout dire. L’appartement est situé dans une petite copropriété de 11 logements et dont la façade a été entièrement refaite en 2014. Ici nous sommes clairement dans l’ancien avec parquet et grande hauteur sous plafond. Cuisine de belle taille semi ouverte sur la pièce de vie. Un peu de remise aux gouts à prévoir et fenêtres en simple vitrage. Chauffage au gaz ainsi que l’eau chaude. Fibre optique déjà installée. Une cave privative. Anciennement loué 580€ + 40€ de charges (faibles charges à l’année, moins de 500€).

« As-tu saisi mon pote mon envie de visiter ?

J’ai envie de crier zut, flute, crotte, chié,

Mais je vais plutôt décrocher mon téléphone et appeler pour visiter »

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 125 000 € HAI*
Pièce(s) 3
58.5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 58,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur rue peu passante
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,84 %
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 739 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus