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VUE DEGAGEE ET SERENITE

Nancy (54000)
Réf : 1354

VUE DEGAGÉE ET SÉRÉNITE

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Vue dégagée sur le canal vous aurez : appartement niché au 3e étage sur 4 avec ascenseur et vue panoramique depuis la pièce de vie qui vous attend dans ses 108 m² à conforter.

Sérénité assurée dans cette copropriété de 1997 sans travaux à prévoir avec un cellier privatif sur le palier de l’étage, une place de parking privative extérieure, mais aussi possibilité d’acquérir en sus du prix un double garage cote à cote en souterrain.

L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine équipée de 13 m² séparée de la pièce de vie de 36 m² très lumineuse et donnant accès à un balcon filant sur tout le pourtour avec vue sur le canal donc. Egalement une buanderie / cellier attenant à la cuisine, une salle de bains refaite récemment, et deux grandes chambres de 13 et 17 m² chacune.

La sérénité passe aussi par la porte blindée, les façades refaites ainsi que la mise en place d’un portail automatique pour les voitures en 2016, la mise en conformité des ascenseurs en 2007. Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon changé en 2013), VMC, volets manuels. Proche des écoles, de Nancy centre, du Faubourg des Trois Maisons (5 minutes à pied).

Alors si vous cherchez la vue, venez sereinement visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 225 000 €
Pièce(s) 4
108
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur le canal
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 1 720 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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