NE VOUS TROMPEZ PAS DE PORTE !
Nancy (54000)NE VOUS TROMPEZ PAS DE PORTE !
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Dans la rue Raymond Poincaré, à 7 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, deux portes similaires mais deux destinations bien différentes ! A gauche l’école élémentaire Stanislas, hyper pratique si on a un enfant ; à droite l’entrée de cet immeuble début 1900 avec le charme de l’ancien.
Direction le 3e et dernier étage sans ascenseur, et là aussi on ne se trompe pas de porte ! Un unique voisin mais vue l’épaisseur des murs, aucun souci. Et on échappe au bruit de la ville en étant au dernier étage. Découvrez ainsi cet appartement de 78 m² proposant un espace jour avec cuisine séparée de 7 m² et salon-séjour attenant de 18 m² (mur porteur entre les deux). Et à l’opposé, séparé par la salle de bain avec WC, un espace nuit avec 3 chambres de 9, 13, et 14 m² (la dernière ayant un dressing intégré).
On ne s’y trompe pas, toutes les fenêtres ont été changées pour du PVC imitation bois et la chaudière gaz a quant à elle était changée il y a moins de 3 ans. Très bon classement énergétique en D (faibles consommations). Peintures refaites en 2023.
Alors, si vous souhaitez franchir la bonne porte pour habiter dans un immeuble avec du cachet proche de la gare, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.