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C’EST CARRÉ RUE RAYMOND POINCARÉ !
Nancy (54000)Réf :
2589
C’EST CARRÉ RUE RAYMOND POINCARÉ !
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Le secteur c’est carré : dans la rue Raymond Poincaré, à seulement 7 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville.
L’immeuble c’est carré : au 3e et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble début 1900 avec le charme de l’ancien (escaliers, granito dans l’entrée etc).
L’appartement c’est plus rectangle que carré : 78 m² proposant un espace jour d’un côté avec cuisine séparée de 7 m² et salon-séjour attenant de 18 m² (mur porteur entre les deux). Et à l’opposé, séparé par la salle de bain avec WC, un espace nuit avec 3 chambres de 9, 13, et 14 m² (la dernière ayant un dressing intégré).
Les équipements c’est carré : toutes les fenêtres avaient été changées pour du PVC imitation bois et la chaudière gaz a quant à elle était changée il y a moins de 3 ans. Très bon classement énergétique en D (faibles consommations). Peintures refaites en 2023.
Alors, si vous souhaitez vous mettre au carré dans un appartement proche de la gare et du centre-ville, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,68 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
rue Raymond Poincaré
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
161 €
Taxe foncière annuelle
992 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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