Vendu
IL COCHE TOUTES LES CASES
Nancy (54000)Réf :
2684
IL COCHE TOUTES LES CASES
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Situé rue Saint Lambert, au calme en second corps de bâtiment, cet appartement de 101 m² au 2ème et dernier étage est un véritable coup de cœur. Entièrement réhabilité en 2020, il vous offre des prestations haut de gamme et surtout… zéro travaux à prévoir !
Une pièce de vie de 45 m² qui s’ouvre sur un balcon parfait pour vos soirées barbecue !
3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle de bain supplémentaire, parce que c’est toujours mieux d’avoir son espace et un WC séparé, évidemment !
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée à l’éthanol pour une ambiance cosy chic.
Certains équipements restent : cave à vin, rideaux, et bien sûr tous les placards (oui, il y en a partout !).
Parking ? Pas de panique ! Possibilité de reprendre le bail d’une place en sous-sol (65 €/mois dans une copro voisine).
Idéalement situé : à deux pas de la gare, des bus, du centre-ville, de Laxou, des commerces et des accès autoroutiers.
En bref : tout est prêt, il n’y a plus qu’à poser vos valises !
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54000
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
101,28 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
1 511 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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