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VUE JAVAIS PAS VU

Nancy (54000)
Réf : 1003

VUE, J'AVAIS PAS VU !

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A Vandoeuvre, à la limite avec Nancy (caserne Blandan), au 6e étage avec ascenseur dans un bel immeuble entretenu dont les balcons viennent d’être refaits, vous ne pourrez pas dire que vous n’aurez pas vu la vue ! Et quel dommage… Balcon exposé sud ouest qui plus est, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée, et d’une très belle luminosité toute la journée.

VU : entrée donnant sur la pièce de vie de 24.5 m² avec salle à manger ouverte de 11 m² (possibilité de fermer pour créer facilement une 3e chambre) et cuisine attenante de 12 m² (avez-vous vu le second balcon de la cuisine ?).

VU : la salle de bain avec WC séparé et les deux chambres de 11 m², les volets électriques installés en même temps que les fenêtres en aluminium en 2011, le tableau électrique refait en 2012, le chauffage au sol pour garder les petits petons bien au chaud.

VU : la belle cave privative en sous-sol et un garage privatif en sus du prix (8000€), les ascenseurs mis aux normes courant 2019 et déjà payés, l’absence de travaux à venir sur la copropriété puisque tout a été fait, l'absence de défauts électriques sur l'appartement.

VU : le secteur attractif avec ARTEM à 10 minutes à pieds, le supermarché, la boulangerie, le bureau de tabac et l’arrêt de bus au pied de la résidence (Nancy centre en moins de 10 minutes), l’autoroute vers Lunéville / Epinal en 5 minutes.

Alors VU, PAS VU, ou juste VUE, ne tardez pas et venez visiter pour vous rendre compte

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

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Prix du bien 120 000 €
Pièce(s) 4
74
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,14 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Charges 212 €
Taxe foncière annuelle 1 012 €
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