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CHAPEAU MELON ET BOTTES DE CUIR

Nancy (54000)
Réf : 967

CHAPEAU MELON ET BOTTES DE CUIR

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Cheminées, parquet, moulures, grande hauteur sous plafonds… Il est clair que cet appartement a du cachet et du style comme on aime !

Faites claquer vos bottes de cuir sur les magnifiques parquets anciens qui habillent la quasi-totalité de l’appartement (sauf cuisine et salle de bains). Et portez avec aisance un chapeau stylé sous les grandes hauteurs de plafonds.

L’appartement est au 1er étage sans ascenseur et se compose d’une entrée desservant la salle à manger et le salon faisant chacun d’eux 18.5 m² et étant séparés par une double porte. La cuisine de 9 m² est indépendante et donne sur l’arrière au calme sur les arbres. Tout comme les deux chambres de 11 et 13 m² dont la seconde avec une belle cheminée en marbre. Egalement une cheminée dans le salon. WC et salle de bains séparés. Une cave est vendue avec l’appartement.

L’immeuble est composé de seulement 3 appartements en gestion de syndic bénévole donc faibles charges annuelles. Il se situe au bout du boulevard Albert 1er coté Maxéville donc prise d’autoroute vers Metz en 3 minutes en voiture. Stationnement extérieur sur les parkings publics à proximité. Arrêt de bus pour Nancy centre à 2 minutes à pieds et centre commercial la Sapinière à moins de 10 minutes en voiture. Anciennement loué 720€ + 60€ de charges (eau froide comprise).

Alors n’attendez pas plus longtemps, enfilez vos bottes et venez visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 165 000 €
Pièce(s) 4
85
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur jardin a l'arriere
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 894 €
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