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POUR VIVRE HEUREUX, VIVONS CACHES

Nancy (54000)
Réf : 256

POUR VIVRE HEUREUX, VIVONS CACHES

 

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Cette expression correspond parfaitement à ce bien d’exception…

160 m² au sol… 144 m² loi carrez… 26 m² de terrasse plein sud sans vis-à-vis… garage 2 voitures…

Que dire de plus ? Situé au 2 ème et 3 ème étage d’une petite copropriété bénévole de 3 logements, au Centre Ville de Nancy, entre le marché central et la rue St Dizier… 

Une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte offrant un coin bar, une salle à manger entourée de coulissants à galandage donnant sur la magnifique terrasse. Trois chambres respectivement de 18, 15 et 11 m² avec une salle de bain et une salle d’eau. Un coin bureau de 16 m², un petit espace bricolage, et pour finir une pièce mansardée de 29 m² pouvant servir de 4 ème chambre ou bureau ou salle de cinéma.

Qui seront les futurs heureux propriétaires de ce très atypique appartement ? A vous de me le dire…

 

 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 350 000 € HAI*
Pièce(s) 5
160
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Charges 36 €
Taxe foncière annuelle 2 073 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus