0

HAUSSMANNIEN SINON RIEN

Nancy (54000)
Réf : 1222

HAUSSMANNIEN SINON RIEN !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Parquet, moulures, 3 mètres de hauteur sous plafonds, cheminées et alcôve… 126 m² pour cet appartement typé haussmannien sinon rien !

Pour les amoureux du genre, venez découvrir ce bel appartement traversant aux portes du centre ville (place Carnot à 5 minutes à pied) et situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 5 logements. Il a été entièrement rénové dans les 5 dernières années afin de lui redonner toute sa splendeur : parquets massifs poncés et vitrifiés, peintures, cuisine réalisée en 2014, chaudière basse consommation gaz de 2014 pour le chauffage et l’eau chaude, fenêtres double vitrage isolation renforcée de 2015, toiture (tuilage + chéneaux) refaite en 2017. Porte d’entrée 3 points de 2016.

Qui dit haussmannien dit aussi grands volumes sinon rien ! L’appartement se compose de 3 grandes chambres de 16.5, 18 et 20 m² avec des dressings ou placards dans chacune d’entre elles. La cuisine est entièrement équipée et mesure 9 m² environ, le double séjour fait quant à lui 38 m². Egalement présents une salle de bains avec baignoire, WC séparés, et une buanderie / cellier indépendant.

Ce bien est vendu avec une cave privative. Stationnement dans la rue (macaron résident possible). La cage d’escaliers va être entièrement rafraichie en courant d’année (à la charge des propriétaires actuels donc). Syndic bénévole, faibles charges.

Alors si voulez de l’haussmanien entre la place Carnot et le faubourg des 3 maisons, contactez nous pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 269 000 €
Pièce(s) 5
126
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur la ville
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 987 €
Ce bien vous est proposé par